قرار العقار لا يُصحَّح بعد التوقيع. هذه هي الجملة التي يتذكّرها كل من اشترى أو باع في سوق عقار بريدة دون استشارة موثوقة أو معلومة ميدانية حقيقية. السوق هنا نشط ومتحرّك، لكنه لا يمنحك وقتاً للتراجع. بريدة ليست مجرد مدينة — هي العاصمة الاقتصادية لمنطقة القصيم،...
القصيم ليست مدينة واحدة — هي منطقة كاملة بأسواق عقارية مختلفة. من يبحث عن فلل للبيع في القصيم يجد نفسه أمام خيارات في بريدة وعنيزة والبكيرية والبدائع والرس — وكل مدينة لها طابعها وإيقاعها وجمهورها المختلف. الخطأ الأكثر شيوعاً هو معاملة القصيم ككتلة واحدة. فالفيلا في...
اختيار شركة التسويق العقاري ليس قراراً عشوائياً. الشركة الخطأ تُضيّع مالك ووقتك وفرصتك في السوق. والشركة الصحيحة تُحوّل عقارك إلى صفقة مُنجزة في الوقت المناسب وبالسعر العادل. هذا المقال يضع بين يديك المعايير الفعلية التي يجب أن تختبر بها أي شركة قبل أن تُسلّمها مفاتيح...
هل تشعر بالخوف من الدفع دون مقابل حقيقي أو مواجهة رسوم مخفية عند توقيع العقد؟ هذا التوجس طبيعي للغاية في ظل غياب الشفافية في بعض الممارسات التقليدية؛ حيث يفاجأ الكثير من الملاك والوسطاء بتكاليف إضافية لم يتم الاتفاق عليها مسبقاً، مما يسبب نزاعات مالية تعطل...
هل يراودك القلق من الوقوع في فخ التقليل أو المبالغة في السعر، مما قد يتسبب في بخس قيمة عقارك أو بقائه راكداً في السوق لأشهر طويلة؟ هذا التخوف مبرر تماماً في سوق الرياض المتسارع لعام 2026؛ حيث يقع العديد من الملاك في فخ الاعتماد على...
حين تبحث عن فلل للبيع في بريدة، الخطر لا يكمن في الاختيار الخاطئ للسعر فقط — بل في الاختيار الخاطئ للجودة الإنشائية. الفيلا التي تبدو فاخرة في الصور قد تُخفي مشاكل في اختبارات التربة أو العزل المائي لن تكتشفها إلا بعد موسم المطر الأول. في مِسماح...
المدخرات لا تُستعاد. هذه هي الحقيقة التي يُدركها كل من بحث عن شقق للبيع في بريدة ووجد نفسه أمام عروض متضاربة وادعاءات تسويقية متكررة. السوق يعجّ بالإعلانات، لكن القليل منها يُخبرك بما يهمك فعلاً: جودة البناء، حالة التشطيب، وسلامة الإجراءات القانونية. الخطر الأكبر لا يكمن في...
كيفية حساب العوائد العقارية في السعودية | دليل شامل للمستثمرين 2026 يُعد الاستثمار العقاري في المملكة العربية السعودية من أكثر الخيارات جذبًا للمستثمرين، خاصة مع النمو المتسارع للمدن الكبرى مثل الرياض وجدة، وارتفاع الطلب على الوحدات السكنية. لكن النجاح في هذا المجال لا يعتمد فقط على...
مع انفتاح السوق العقاري في المملكة أمام المستثمرين الأجانب، تم تنظيم عملية تملك وبيع العقارات لغير السعوديين عبر أنظمة واضحة تضمن الشفافية وتحقيق التوازن في السوق. الإطار النظامي يسمح النظام لغير السعوديين بتملك العقار ضمن ضوابط محددة، مع إلزامهم بتسجيل الملكية في السجل العقاري laws.boe.gov.sa الرسوم المفروضة عند البيع عند...
مع التطور الكبير الذي يشهده السوق العقاري السعودي، باتَ من الضروري وجود جهة تنظّم هذا النمو وتضبط مساره بشكل احترافي. وهنا يبرز دور الهيئة العامة للعقار، التي أُنشئت لتكون المظلة الرسمية لتنظيم القطاع العقاري، ورفع مستوى الشفافية، وحماية جميع الأطراف داخل السوق. لم يعد تنظيم العقار...
We usually get a response within minutes